IJmuiden – Het sterk verwaarloosde pand met een winkelgalerij en appartementen aan de Zuiderkruisstraat moet er mogelijk nog twee jaar blijven staan. Nog niet alle winkelpanden zijn leeg en inmiddels woedt een juridische strijd over het beëindigen van een huurcontract.

Als het aan het Bewonersplatform Zee- en Duinwijk ligt, zou het pand bij voorkeur volgende week al tegen de vlakte gaan. Voorzitter Alex van der Molen typeerde het pand begin dit jaar nog als de rotte kies van IJmuiden. Uit beantwoording van raadsvragen blijkt nu waar de schoen wringt. De houdster van een snackbar in het betreffende complex is niet akkoord gegaan met het voortijdig beëindigen van het huurcontract. Ze vocht het besluit met succes bij de rechter aan en mag daardoor nog tot eind 2024 op deze locatie blijven zitten. Het was de bedoeling geweest om de huidige bebouwing eerder te slopen, een ontwikkelaar wil er 57 nieuwe appartementen gaan bouwen. Deze initiatiefnemer heeft inmiddels beroep aangetekend tegen het besluit van de rechter. Het is nog niet bekend wanneer dit beroep zal worden behandeld.

Intussen kunnen de initiatiefnemer en gemeente al wel stappen zetten om de ontwikkeling verder voor te bereiden. Om het project mogelijk te maken is een nieuw bestemmingsplan nodig. De initiatiefnemer heeft een eerste conceptbestemmingsplan opgesteld. De gemeente controleert dit bestemmingsplan en zal het ter inzage leggen. De eerste concepten en ruimtelijke onderbouwingen zijn door de gemeente al positief beoordeeld. Voordat het bestemmingsplan ter inzage kan worden gelegd, sluiten de gemeente en de initiatiefnemer een anterieure overeenkomst. Naar verwachting wordt deze overeenkomst nog voor de zomer gesloten en kan vervolgens het bestemmingsplan ter inzage worden gelegd

Foto:

De winkelgalerij met appartementen erboven is sterk verouderd en verwaarloosd. Foto: Bos Media Services